Nice proche Port appartement de 117m²
À quelques minutes à pied du Port de Nice et de la très prisée Place du Pin, découvrez cet appartement traversant de type 6 pièces de 117 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, ce bien traversant offre une configuration agréable et un fort potentiel d'aménagement.
D'une belle superficie, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de deux WC indépendants ainsi que d'un balcon.
Une cave complète ce bien.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet d'investissement locatif.
Ses beaux volumes, sa configuration traversante et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Statut de copropriété : nombre de lots : 150 dont 58 lots d'habitations répartis sur 2 bâtiments.
CLASSE ÉNERGIE : F : 273 kWh/m²/an F : 86 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4076 € et 5514 €.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr
Montant de la quote-part de charges : 1100 € par trimestre.
Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 118 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 1er
- Exposition Est
- Vue Rue
Pièces
- 4 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour 21.76 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots155
- Taxe foncière2 201 €
- Charges de copropriété4 400 € / An
- Loi Carrez117.65 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 4076€ ~ 5514€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours