Maison - 11 pièces - 360.0 m2 -
Villa Art Déco d’Exception 360 m² – Nice Cimiez
Élégance, authenticité et rareté sur le marché niçois
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Cimiez à Nice, cette villa Art Déco unique représente une opportunité rare sur le marché. Bâtie sur trois niveaux et développant une surface totale de 360 m², 11 pièces, 7 chambres, elle séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses grandes terrasses à chaque étage, qui invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise.
Au premier niveau, on découvre un spacieux séjour et une salle à manger agrémentés de larges fenêtres, une spacieuse cuisine indépendante et une toilette séparée. Ces pièces de réception conjuguent élégance et confort, dans le respect du style Art Déco.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d’une salle de bains, de deux salles d’eau et d’une toilette séparée, offrant un confort optimal pour une famille.
Au rez-de-jardin, un appartement indépendant moderne vous accueille avec trois belles chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, deux salles d’eau et deux WC. Il pourra accueillir famille et amis.
Implantée sur un terrain paysager de 800 m², cette villa est parfaitement protégée des regards par une végétation soigneusement entretenue. Elle dispose d’une belle piscine, de nombreuses terrasses et d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules.
Alliant architecture d’époque, volumes contemporains et emplacement privilégié, cette villa Art Déco représente une opportunité rare dans le secteur de Cimiez — une adresse prestigieuse pour les amateurs de belles demeures et d’histoire niçoise.
Résumé
- Pièces 11 pièces
- Surface 360 m²
- Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Ville
Prestations
- Alarme
- Piscine
- Air conditionné
- Cheminée
- Volets roulants électriques
Pièces
- 7 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Garage
- 3 Parkings extérieurs
- 2 Salles de bains
- 3 Salles de douche
- 1 Séjour 52 m²
- 1 Cuisine équipée
- 1 Terrain 810 m²
- 1 Terrasse 15 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière7 140 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 2220€ ~ 3100€
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- Pas de procédure en cours