Vente Appartement - Nice Musiciens
NICE / GAMBETTA – L’ÉLÉGANCE AU CŒUR DE LA VILLE
À quelques pas de la mer, du tramway Alsace Lorraine et des commerces, dans un immeuble de standing récemment rénové, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² entièrement repensé avec soin et matériaux nobles.
Rénovation haut de gamme : parquet massif, cuisine équipée sur mesure, salle d’eau contemporaine, climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés, porte blindée.
Volumes généreux, lumière naturelle, terrasse plein Ouest sans aucun vis-à-vis... Ici, tout invite au confort et à la sérénité, en plein centre-ville mais à l’abri du tumulte.
Un bien rare, prêt à vivre, à la fois refuge intime et adresse de prestige.
Visite coup de cœur garantie.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Copropriété 174 lots dont 82 à usage d'habitation - charges annuelles 2400€ ( EAU CHAUDE/FROIDE et CHAUFFAGE) pas de procédure en cours
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 55 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Neuf
- Etage 2ème
- Exposition Ouest
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 21/05/25
Prestations
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 21.12 m²
- 1 Terrasse 10 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- 380 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur19 000 €
- Lots170
- Taxe foncière1 350 €
- Charges de copropriété2 400 € / An
- Loi Carrez55.11 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 750€ ~ 1080€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours