Appartement - 3 pièces - 68.63 m2 -
NICE // CARABACEL : 3 PIÈCES / BON ÉTAT / HYPER-CENTRE
Au sein d'un immeuble niçois bien tenu au cœur de l'hyper-centre niçois ;
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l'avenue principale.
En étage noble, 3 pièces en bon état composé comme suit :
Entrée, une chambre avec placard, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, une seconde chambre côté cour, salle de douche et toilette indépendant.
Sujet clé en main, un agencement travaillé et bénéficiant d'un emplacement idéal tout en gardant calme et luminosité.
Double vitrage.
Idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots de copropriété : 14
Charges annuelles de copropriété : 4 434,08 €
Consommation énergétique : 255 kWhep/m².an
Émission de gaz à effet de serre : 10 kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 69 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 1er
- Exposition Nord-est Nord-ouest
- Vue Rue
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 29.55 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots14
- Taxe foncière1 172 €
- Charges de copropriété4 434 € / An
- Loi Carrez68.63 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1646€ ~ 2226€
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- Pas de procédure en cours