Appartement - 3 pièces - 71.0 m2 -
À deux pas du Port de Nice, cet appartement de charme se situe au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien typiquement niçois, récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini.
Ce 3 pièces de 74 m² de surface au sol se compose d'un grand salon, d'une vaste chambre parentale, d'une seconde chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec douche et WC. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec un agréable aperçu du Port.
Le parquet massif en teck apporte chaleur et authenticité à l’ensemble.
Situé dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il séduira les amateurs de vie urbaine et d’adresses de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 71 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 4ème
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 4 Chambres
- 2 Toilettes
- 2 Salles de bains
- 2 Séjours 23.26 m², 23.26 m²
- 2 Balcons 2.34 m², 2.34 m²
- 2 Cuisines équipées
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière950 €
- Charges de copropriété1 550 € / An
- Loi Carrez71 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540€540€ ~ 730€ ~ 730€
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- Pas de procédure en cours