F4 NICE Corniche Fleurie
Dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie, au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, parc arboré, piscine et aire de jeux pour enfants, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80,01 m², entièrement rénové avec goût.
Situé au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement traversant séduit par son exposition plein sud et son environnement particulièrement calme.
Il offre un bel espace de vie prolongé par une agréable terrasse bénéficiant d'une vue verdure avec aperçu mer, une cuisine indépendante moderne et entièrement aménagée, trois chambres, une salle de bains contemporaine et un dressing.
En parfait état, l'appartement bénéficie de prestations soignées et d'une décoration actuelle, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
La résidence, entourée de verdure et dotée d'espaces dédiés aux enfants, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Commerces à proximité!
Cave et parking collectif
Un appartement clé en main, alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Honoraires Charges vendeur
Copropriété: 1572 lots
Charges annuelles : 4543€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 968 euros et 1338 euros/an (abonnement.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 80 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème / 3 étages
- Exposition Nord Sud
- Vue Mer Verdure
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Concierge
- Digicode
- Gardien
- Interphone
Pièces
- 1 Salon 22.5 m²
- 3 Chambres 9.59 m², 11.4 m², 12.97 m²
- 1 Dégagement 3.37 m²
- 1 Dressing 3.47 m²
- 1 Salle de douche 4.65 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 11.06 m²
- 1 Terrasse 14.8 m²
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Médecin
- Parc
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 428 €
- Charges de copropriété394 € / Mois
- Loi Carrez80.01 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 968€ ~ 1338€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours