Vente Appartement - Nice Le Ray

NICE NORD ST SYLVESTRE, magnifique appartement de 4 pièces de 99 m² au 2ème étage avec ascenseur. Traversant Sud Nord. Habitable sans travaux, il dispose de 3 chambres, d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage et climatisation. À seulement 3 minutes à pied des commerces (Casino, Carrefour Market) et des écoles (École primaire et maternelle Ray Gorbella). Transports en commun à proximité (ligne de bus 631). Parcs et espaces verts à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 99 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz
• Eau chaude Chaudière
• Etat Bon état
• Etage 2ème
• Exposition Sud
• Vue Ville
• Disponibilité Occupé
• Disponible le 07/05/25

Prestations

• Double vitrage
• Volets roulants électriques

Pièces

• 3 Chambres
• 2 Toilettes
• 1 Garage
• 1 Salle de bains
• 1 Salle de douche
• 1 Cave
• 1 Séjour 25.2 m²
• 1 Terrasse 14 m²
• 1 Balcon 6 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière2 167 €
• Charges de copropriété3 852 € / An
• Loi Carrez99.08 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-05-01T00:00:00.000000+02:00 : 1083€ ~ 1465€
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• Pas de procédure en cours