Fantastique appartement (4 pièces) avec vue mer et peut-être une surprise
Sur le Mont Boron, vous trouverez cet appartement récemment (2023) rénové avec une belle vue mer. Idéalement situé, avec 2 terrasses(!!), un balcon et 2 places de parking, vous pourrez profiter de ce joyau.
L'appartement entièrement rénové comprend un spacieux salon/salle à manger, 2 chambres avec salle de bain/douche en suite et une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre.
L'emplacement est idéal, entre Nice et Villefranche-sur-Mer. Vous pourrez facilement rejoindre à vélo le port de plaisance de St Jean Cap Ferrat, où vous pourrez monter à bord de votre bateau et faire une balade sur la Méditerranée.
Le propriétaire actuel est également disposé à vendre son bateau, y compris en prenant en charge la location du corps-amarre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 82 m²
- Surface totale 144 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 2 étages
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Construit en 1890
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Stores
- Jardin en copropriété
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
Pièces
- 1 Entrée 3.7 m²
- 1 Dégagement 8.13 m²
- 3 Chambres 6.66 m², 10.11 m², 11.33 m²
- 1 Séjour/cuisine 34.12 m²
- 1 Salle de bains 5.02 m²
- 1 Salle de douche 2.96 m²
- 1 Balcon 4.6 m²
- 2 Terrasses 23.5 m², 34 m²
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 20 minutes
- Bus 50 mètre
- Centre ville 5 minutes
- Cinéma 10 minutes
- Commerces 50 mètre
- Gare 8 minutes
- Gare TGV 8 minutes
- Golf 30 minutes
- Médecin 100 mètre
- Mer 100 mètre
- Métro 5 minutes
- Parking public 100 mètre
- Pistes de ski 90 minutes
- Plage 5 minutes
- Port 5 minutes
- Supermarché 100 mètre
- Tram 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 090 €
- Charges de copropriété340 € / Trimestre
- Loi Carrez84 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1929€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours