Spacieux appartement de 5 pièces avec un grand balcon aux « Résidences de l'Abbaye Roseland »
Découvrez ce magnifique appartement de 131,41 m² avec un balcon de 50 m² dans le prestigieux quartier de Fabron.
Ce bien comprend cinq pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses. Le nombre de chambres peut facilement être porté à 3 ou même 4. Grâce à ses grandes fenêtres équipées de stores, vous profiterez d'une abondante lumière naturelle et d'un confort optimal.
L'appartement (exposé plein sud) se situe dans la résidence recherchée « Les Résidences de l'Abbaye de Roseland ». La résidence est parfaitement entretenue et dispose d'un service de conciergerie, d'une entrée sécurisée avec interphone et grilles de sécurité aux fenêtres. Les parties communes sont luxueusement aménagées et impeccablement entretenues. Un ascenseur est également à votre disposition.
Vous profiterez d'une piscine commune, de deux courts de tennis et d'un terrain de pétanque.
Cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant, ainsi qu'un grand confort, idéal comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Un box de garage est inclus. Possibilité d'acheter un deuxième garage.
Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 131 m²
- Surface totale 225 m²
- Chauffage Au sol
- Etat Bon état
- Etage 1er
- Exposition Sud
- Vue Mer Montagnes
- Construit en 1974
- Année de renovation 2002
- Disponibilité Libre
Prestations
- Stores
- Ascenseur
- Barres de fenêtres
- Coffre-fort
- Gardien
- Interphone
- Jeu de boules
- Piscine en copropriété
Pièces
- 1 Entrée 6.34 m²
- 2 Séjours 21.46 m², 27.66 m²
- 2 Cuisines 5.66 m², 9.75 m²
- 1 Salle à manger 12.4 m²
- 2 Chambres 12.72 m², 15.74 m²
- 2 Dressings 1.85 m², 2.08 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6.8 m²
- 1 Salle de bains 4.74 m²
- 1 Toilettes 1.77 m²
- 1 Dégagement 2.49 m²
- 1 Balcon 51 m²
- 2 Caves 5.05 m², 6.26 m²
- 2 Garages 15.6 m², 15.6 m²
Proximités
- Aéroport 5 kilomètre
- Autoroute 5 kilomètre
- Bus 100 mètre
- Centre ville 3 kilomètre
- Commerces 50 mètre
- Gare 5 kilomètre
- Gare TGV 5 kilomètre
- Golf 12 kilomètre
- Mer 450 mètre
- Parking public 100 mètre
- Pistes de ski 60 kilomètre
- Plage 500 mètre
- Port 8 kilomètre
- Supermarché 300 mètre
- Tram 350 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots163
- Taxe foncière647 €
- Charges de copropriété500 € / Mois
- Loi Carrez131.41 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1570€ ~ 2140€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours