Vente Duplex - Nice Parc Impérial
En POSITION DOMINANTE au dessus du Parc Impérial, dans un environnement CALME ET VERDOYANT, charmant rez-de-jardin/BAS DE MAISON moderne et atypique avec jolie vue dégagée collines, ville et mer.
Il se compose au 1er niveau : d'une grande et BELLE PIECE DE VIE LUMINEUSE exposée Est et Sud, avec cuisine ouverte et espace séjour (possibilité chambre supplémentaire) d'une chambre d'angle avec dressing et d'une salle de bain MODERNE avec toilettes séparés.
A l'étage inférieur nous retrouvons 2 petites chambres en rez-de-jardin, une salle de douche avec toilettes et de nombreux placards de rangement (entrée indépendante, possibilité location)
Au niveau des extérieurs : vous pourrez profiter d'un bel espace terrasse/jardin ENSOLEILLÉ avec son coin barbecue, ainsi que d'un agréable JACCUZI pour vous détendre.
De grands espaces de rangements sont également disponibles (cellier et cave) ainsi qu'une place de stationnement.
Situé à quelques minutes de la ville et proche écoles et transports, cet APPARTEMENT-VILLA fera une agréable résidence principale ou secondaire de qualité.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 105 m²
- Surface totale 155 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Est
- Vue Mer
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 54 m²
- 1 Terrasse 50 m²
- 1 Jardin 10 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 049 €
- Loi Carrez104.7 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 2891€ ~ 3911€
- Logement à consommation énergétique excessive
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- Pas de procédure en cours