Maison - 6 pièces - 152.0 m2 - 1 295 000 € - À vendre
Exclusivité Nice Gairaut, dans un domaine sécurisé avec gardien, venez découvrir cette superbe villa familiale de 152 m², érigée sur un terrain complanté de 989 m² avec piscine! Elevée de 2 niveaux, elle se compose, au rez-de-jardin, d'un séjour/salle à manger traversant de 38 m² avec cheminée ouvrant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc , d'une autre chambre et d'un wc indépendant. A l'étage, on retrouve 3 autres chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une terrasse de 33 m² bénéficiant d'une très belle vue sur les collines environnantes jusqu'à l'Observatoire de Nice. La villa est en très bon état, seule la cuisine et la salle de bains à l'étage sont à moderniser. Exposée principalement sud-ouest, la villa est très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. 2 caves et un garage double complètent ce bien rare dans le secteur! Accès facile à l'autoroute A8, proche des écoles primaires et collèges. Véritable coup de coeur !
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 152 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Exposition Sud-ouest
- Vue Verdure
Prestations
- Piscine
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 5 Chambres
- 3 Toilettes
- 2 Garages
- 1 Salle de bains
- 2 Salles de douche
- 2 Caves
- 1 Séjour 38 m²
- 1 Terrasse 33 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière4 142 €
- Loi Carrez152 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-02-26T00:00:00.000000+01:00 : 2181€ ~ 2951€
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- Pas de procédure en cours