Maison - 4 pièces - 102.99 m² -

À VENDRE : Villa de rêve au Domaine du Golf de Saint-Endréol

Plongez dans l’art de vivre provençal au cœur du prestigieux Domaine du Golf de Saint-Endréol, dans le Var. Cette villa mitoyenne d’exception vous séduira par son élégance, son confort et son cadre de vie unique.

Les atouts de la villa :
• 3 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
• 3 salles de bain modernes, idéales pour le confort de tous.
• 2 WC indépendants.
• Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux.
• Très grande terrasse de 30 m², offrant un espace de détente avec vue sur le magnifique jardin.
• Jardin privé de 300 m², idéal pour profiter des belles journées provençales.
• Maison sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin, pour une organisation optimale des espaces.
• Garage spacieux de près de 30 m² et une grande cave pour tous vos besoins de rangement.
• Une très grande piscine accessible à l'ensemble des résidents du lotissement.

Le cadre exceptionnel du domaine :
Située dans un domaine sécurisé et verdoyant, cette propriété offre un accès direct au célèbre golf 18 trous de Saint-Endréol, idéal pour les amateurs de golf et de nature. Profitez également des équipements haut de gamme du domaine : piscines, tennis, espaces de détente et chemins paisibles au milieu de la campagne provençale.

Une localisation privilégiée :
Au cœur de la Provence, à proximité des plages de la Côte d’Azur, cette villa combine le calme de la campagne et l’accès rapide aux animations de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier élégance, confort et qualité de vie.

Montant mensuel des charges de copropriété : 305 euros comprenant eau froide et entretien des parties communes.
Montant de la taxe foncière : 1 841 euros.

Bien soumis au statut des copropriétés, nombre de lots principaux : NC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface totale 103 m²
• Chauffage Gaz
• Exposition Sud-ouest

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Meublé

Pièces

• 3 Chambres
• 2 Toilettes
• 1 Salle de bains
• 2 Salles de douche
• 1 Séjour 30.82 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété3 660 € / An
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours