F3 CAP D'ANTIBES
Situé au cœur du très recherché Cap d’Antibes, au sein d’une petite copropriété intimiste avec un jardin parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 120,38 m², seul à l’étage, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 44,52 m²,agrémenté d’une cheminée, s’ouvrant sur une terrasse de 28 m².
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de rangements intégrés et d’un accès à un balcon. Vous bénéficierez également d’une salle de douche ainsi que d’une salle de bains.
L’appartement, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux.
Prestations complémentaires :
2 places de parking
1 cave
Environnement verdoyant
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des commodités du Cap d’Antibes.
Honoraires charge vendeur
Copropriété : 6 lots principaux
Charges annuelle exercice 2024: 7317.20€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2020€ et 2780€ par an (abonnement inclus)
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 120 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er
- Vue Verdure
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Jardin en copropriété
- Interphone
- Vidéophone
Pièces
- 1 Séjour 44.52 m²
- 1 Entrée 5.61 m²
- 1 Débarras 1.84 m²
- 1 Cuisine 11.01 m²
- 1 Dégagement 3.6 m²
- 2 Chambres 18.95 m², 20.16 m²
- 1 Dressing 4.41 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.15 m²
- 1 Salle de bains 6.13 m²
- 1 Terrasse 28 m²
- 2 Balcons 6.2 m², 7 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Mer
- Parc
- Parking public
- Plage
- Port
- Route principale
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 384 €
- Charges de copropriété600 €
- Loi Carrez120.38 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2020€ ~ 2780€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours