<span class='fw-semibold text-nowrap'>Appartement</span> - <span class='text-nowrap'>5 pièces</span> - <span class='text-nowrap'>121.3 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <
CANNES – Saint-Nicolas : Duplex 5 pièces de style villa avec jardin, balcon et garage Situé au cœur de Cannes, dans une impasse calme, ce duplex de style villa allie tranquillité et proximité du centre.
À seulement 1,5 km de la plage, 1,2 km de la rue d’Antibes et 900 m de la gare, il est proche des commerces et transports.
Un bel accès de style château mène à un hall lumineux comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, WC invités, et buanderie/rangement pratique.
Le séjour spacieux de 38,5 m² offre une cuisine ouverte, une cheminée fermée et un accès direct au jardin. Une petite chambre attenante peut servir de bureau, chambre d’amis ou espace supplémentaire.
À l’étage, 3 chambres partagent un WC avec lavabo. Toutes les pièces, séjour compris, sont climatisées. L’appartement bénéficie d’une belle exposition sud-ouest, d’une terrasse pour repas en extérieur, d’un balcon de 4,3 m², d’un garage privé, d’un abri jardin et d’une sortie privée vers le centre-ville.
(Description révisée par l'IA)
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 121 m²
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
Pièces
- 4 Chambres
- 2 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour 49 m²
- 1 Terrasse 100 m²
- 1 Balcon 4.3 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 972 €
- Charges de copropriété612 € / An
- Loi Carrez121.3 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520€ ~ 3500€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours