APPARTEMENT 3 PIECES

APPARTEMENT 3 PIECES CO-EXCLUSIVITE' - NICE - À quelques pas de la PROMENADE DES ANGLAIS et du NEGRESCO - Superbe 3 PIECES RENOVE' avec prestations HAUT DE GAMME, en ETAGE ELEVE', avec vue MER depuis son GRAND BALCON et possibilité d'un GARAGE ! Venez découvrir ce SPACIEUX appartement d'environ 79 m², REFAIT A NEUF mi-2023, situé dans une résidence de standing très bien tenue et aux FAIBLES CHARGES. Cet appartement TRAVERSANT Est-Ouest avec 2 GRANDS BALCONS, vous séduira pour ses FINITIONS SOIGNEES et MODERNES, son PARQUET NEUF en chêne semi-massif, sa CLIMATISATION Daikin réversible gainable, ses baies vitrée avec TRIPLE VITRAGE, son ISOLATION thermique et phonique, ses éclairages LED, ses stores et volets électriques. Sa CUISINE HAUT DE GAMME offre un espace convivial avec électro-ménagers Bosch et cave à vin intégrée. Les DEUX CHAMBRES sont spacieuses, AU CALME, avec grands placards sur mesure et BALCON donnant sur cours verdoyante. De plus, une BUANDERIE et un DRESSING offrent également des espaces de rangement sur mesure. Une salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains, complètent ce bien d'exception ! EN OPTION : Un GARAGE sécurisé de 14,5 m² au niveau -1 et accessible par ascenseur. Possibilité d’acquérir le MOBILIER design et l’équipement home-cinéma. Son EMPLACEMENT à seulement quelques minutes à pieds des commerces, de la Promenade des Anglais et ses plages, des bus et de la Ligne 2 du Tramway, est aussi un atout indiscutable de ce bien d'exception. Ne tardez pas à visiter !

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 79 m²
• Eau chaude Chaudière
• Etat Neuf
• Etage Rez-de-chaussée
• Exposition Est
• Vue Mer

Prestations

• Air conditionné
• Volets roulants électriques

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Garage
• 1 Salle de douche
• 1 Balcon 12.2 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots80
• Taxe foncière1 913 €
• Charges de copropriété1 380 € / An
• Loi Carrez78.84 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1110€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours