Nice centre F4 de 78m² + grand local Atypique de plus de 60m²
Nice, sur le boulevard François Grosso, à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un immeuble récent au normes PMR, cet appartement de 4 pièces climatisé d'une surface d'environ 78m² est situé au 1er étage avec ascenseur.
Il est actuellement configuré pour un usage d'habitation + un local professionnel.
Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée.
Il dispose également d'un grand local qui bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement
Possibilité de racheter en plus 3 box fermés pour 90K€
ou 40K€ pièce
Vous serez séduit par son emplacement, proche de la ville et son coté atypique.
Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : NC
Charges mensuelles: 283€ (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes)
Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 79 m²
- Surface totale 141 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 4 étages
- Exposition Est
- Vue Ville
- Construit en 1970
- Année de renovation 2020
- Disponibilité Libre
Prestations
- Triple vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Porte blindée
Pièces
- 3 Chambres 9.37 m², 10.3 m², 17.67 m²
- 1 Séjour/cuisine 28.27 m²
- 1 Salle de bains 4.43 m²
- 1 Salle de douche 2.87 m²
- 2 Toilettes 0.97 m², 1.05 m²
- 1 Local technique 4.12 m²
- 1 Atelier 58.52 m²
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Plage
- Salle de sport
- Supermarché
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots45
- Taxe foncière2 318 €
- Charges de copropriété283 € / Mois
- Loi Carrez141 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours