3 PIÈCES BALCON GARAGE - NICE CIMIEZ
Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, au sein d’une résidence de standing sécurisée, avec gardien et entourée d’espaces verts, ce bel appartement 3 pièces de 70,98 m² offre un cadre de vie calme et privilégié.
En étage élevé, ce bien traversant se distingue par une distribution fonctionnelle et des volumes agréables.
L’entrée, spacieuse, dessert l’ensemble des pièces de l’appartement. Le séjour, particulièrement lumineux, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter d’un extérieur agréable au calme.
La cuisine, indépendante, nécessite une remise au goût du jour et pourra être repensée selon vos envies afin d’optimiser pleinement son potentiel.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec penderie intégrée, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.
Ce bien est complété par un garage fermé et une cave, des atouts précieux dans ce secteur recherché.
Un appartement idéal pour profiter du confort et du calme d’un environnement résidentiel de qualité, à proximité des commodités.
Honoraires Charges vendeur
Copropriété: 219 lots
Charges annuelles : 3592 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 863 euros et 1167 euros/an (abonnement.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Partager :
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 71 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 4ème
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Fibre optique
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
Pièces
- 1 Séjour 24.41 m²
- 2 Chambres 9 m², 14.18 m²
- 1 Cuisine 5.58 m²
- 1 Salle de bains 4.7 m²
- 1 Toilettes 1.58 m²
- 1 Dégagement 11.53 m²
- 1 Garage
- 1 Balcon
- 1 Cave
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 885 €
- Loi Carrez70.98 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 863€ ~ 1167€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours