Vente Appartement - Nice Riquier
NICE-TNL/RIQUIER 2 PIECES TERRASSES PARKING EN SUS
Au sein d'un immeuble de standing avec gardien, en étage élevé avec ascenseur, découvrez en exclusivité cet appartement 2 pièces de 53 m² (50 m² loi carrez) en parfait état et lumineux, offrant accès à 2 terrasses.
Il se compose: d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante pouvant être réunie avec le salon, le tout donnant sur une première terrasse de 10 m² exposée Est avec une vue sur le Fort du Mont Alban. Une partie nuit avec nombreux rangements, une salle de bains, un WC séparé et une chambre donnant sur une deuxième terrasse exposée plein Sud.
Appartement climatisé, double vitrage. Jardins dans la copropriété. Concierge. Local velos & local poussettes.
Une cave vient compléter ce bien et possibilité d'une place de parking en sous/sol en sus.
Le quartier de Riquier est réputé pour sa vie agréable, son dynamisme et sa proximité avec les commerces (TNL), écoles, transports (tram, bus & gare de Riquier à 5 minutes à pied) et le Port de Nice à 10 minutes.
Une opportunité à ne pas manquer!
Si vous désirez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
74-Lots
Charges annuelles : 1920€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1022€ et 1384€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 50 m²
- Surface totale 53 m²
- Chauffage Climatisation
- Etat Excellent état
- Etage 2ème
- Exposition Sud-est Sud-ouest
- Vue Ville
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 05/05/25
Prestations
- Alarme
- Air conditionné
- Meublé
- Double vitrage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
- 1 Séjour 19.64 m²
- 1 Terrasse 17 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 500 €
- Charges de copropriété1 920 € / An
- Loi Carrez50 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1000€ ~ 1410€
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- Pas de procédure en cours