Appartement 3/4P – 85 m² – Haussmannien avec cachet – Quartier Libération
Dans un superbe immeuble en pierre de taille de style haussmannien, découvrez ce 3 pièces lumineux de 85 m² au 2e étage avec ascenseur, idéalement situé à 300 m du tramway et du marché de la Libération.
Un appartement qui a tout pour plaire :
85 m² environ de surface bien agencée situé au 2ème étage avec ascenseur.
Une très belle hauteur sous plafond, aucun vis-à-vis
Double vitrage : confort acoustique assuré
Appartement lumineux, traversant, calme donne sur une cour interieur .
Distribution idéale :
Grande entrée avec placards distribuant chaque pièce
Un double séjour avec marbre au sol
2 grande chambres avec rangements
Cuisine indépendante spacieuse
Salle de douche moderne, WC séparés avec lave-mains
L'appartement est en très bon état général et habitable immédiatement.
Possibilité de transformation en 4 pièces très facilement : parfait pour une famille ou une activité libérale
Climatisation possible
Cave en sous-sol incluse
Faibles charges : 110 €/mois
Coup de cœur garanti pour les amateurs de cachet ancien et d’élégance urbaine.
À visiter sans tarder !
Copropriété bien entretenue – Charges annuelles : 1 320 €
Honoraires à la charge du vendeur
Soumis au statut de la copropriété
Nbre de lots principaux:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 85 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème / 5 étages
- Exposition Sud
- Vue Cour
- Construit en 1930
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Pièces
- 1 Séjour
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Dégagement
- 1 Dressing
- 2 Chambres
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Gare routière
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Mer
- Palais des congrès
- Parking public
- Piscine publique
- Plage
- Port
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tennis
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 436 €
- Charges de copropriété110 € / Mois
- Loi Carrez85 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1595€ ~ 2157€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Procédure en cours