3 pièces 60m², Terrasse + 2 Garages
NICE EST, Chemin Château St Pierre - Très beau 3 pièces NEUF de 60m² exposé Sud ! En parfait état ce bien est situé au 5ème étage d'une résidence récente 2018 avec accès PMR, sécurisée et bien habité.
L'appartement est parfaitement agencé: l'entrée donne sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse au calme; 2 belles chambres, une SDE et un WC séparé.
Double vitrage et climatisation réversible DAIKIN viennent ajouter du confort. Un GARAGE FERME COMPLETE CE BIEN et un deuxième garage est également disponible à l'achat en sus (15Ke).
A proximité de toutes les commodités: commerces, transports en commun (futur tramway) et des écoles de la maternelle au collège,
Ce bien serait idéal pour une famille ou un investisseur (rentabilité à 7%) . Faibles charges et tout collectif (eau froide, chaude, chauffage, garage à vélos et vidéo surveillance). Un appartement comme NEUF, clés en mains !!
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 59 m²
- Surface totale 65 m²
- Chauffage Radiateur, Urbain
- Etat Neuf
- Etage 5ème
- Exposition Sud-ouest
- Vue Verdure
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 22/05/25
Prestations
- Air conditionné
- Volets roulants électriques
Pièces
- 2 Chambres
- 1 Toilettes
- 2 Garages
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Terrasse 5.24 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 295 €
- Charges de copropriété1 294 € / An
- Loi Carrez59.42 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 510€ ~ 750€
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- Pas de procédure en cours