DUBOUCHAGE/FOCH, luxueux 4 pièces clés en mains
DUBOUCHAGE/FOCH, luxueux 4 pièces clés en mains NICE HYPER-CENTRE – SECTEUR DUBOUCHAGE/FOCH ÉLÉGANCE & RAFFINEMENT pour ce VASTE 4 PIECES. RARE À LA VENTE – Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Nice, à deux pas des commerces, du tramway, de la Promenade des Anglais et des meilleures écoles, ce somptueux appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. L’appartement se compose d’une entrée élégante avec rangements intégrés, d’une cuisine contemporaine sur-mesure entièrement équipée avec électroménager premium (MIELE) et ouverte sur un espace salle à manger-salon donnant sur un balcon au calme. Le coin nuit comprend trois chambres équipées de généreux placards sur mesure, une luxueuse salle de bains avec double douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendants avec un espace buanderie intégré. Prestations de grand standing : Parquet en point de Hongrie en bois massif Plans de travail en marbre véritable et quartz Rangements sur mesure conçus par un ébéniste Climatisation intégrée Double vitrage Immeuble typiquement niçois avec faibles charges (80euros/mois) Un bien rare, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et central, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. Plage et parcs à pied. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans la prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 86 m²
- Eau chaude Chaudière
- Etat Neuf
- Etage Dernier étage
- Exposition Nord-ouest
- Vue Cour
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Balcon 1.71 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 436 €
- Charges de copropriété80 € / An
- Loi Carrez85.88 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1008€ ~ 1364€
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- Pas de procédure en cours