Appartement - 4 pièces - 96.3 m2 - 385 000 € - À vendre
Haut Gambetta, 500m tramway LIBERATION et marché
TRES BEAU POTENTIEL pour ce spacieux 4P de 97m2 avec terrasse au calme de 6.5m² dans bel immeuble en pierre de taille.
Au 1er étage sur élevé avec ascenseur, faisant niveau 2 par rapport à la rue.
Traversant EST/OUEST - Double vitrage - Climatisation
Séjour 30m² sur cour au calme. Cuisine équipée avec accès terrasse exposée Est au calme sur cour.
3 chambres dont une de 18m².
Nombreux rangements
1 salle d'eau, 1 WC ind. avec lave main et fenêtre.
1 cave sous-sol 6m².
Appartement à moderniser, vendu entièrement meublé.
Chauff. + eau chaude ind. gaz. Charges: 105€/mois. TF: 1557€
Syndic Pro. Pas de procédure. Nombre de lots 39 dont 20 d'habitations.
Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Lien vidéo: https://youtu.be/lDTj4GT42hA
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 96 m²
- Chauffage Convecteur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rafraîchir
- Etage 1er
- Exposition Ouest
- Vue Ville
Prestations
- Air conditionné
- Meublé
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 30.66 m²
- 1 Terrasse 6.5 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 557 €
- Charges de copropriété1 260 € / An
- Loi Carrez96.3 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1227€ ~ 1659€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours