Vente Maison - Nice Fabron
Vous cherchez une maison individuelle familiale au calme pleine de charme, intime et sans vis à vis avec un jardin luxuriant à vous couper le souffle dans le quartier très recherché de Fabron?
Ne cherchez plus et venez vite visiter ce petit bijou...
Sur 2 niveaux, cette maison de 110m² vous séduira par ses nombreux atouts.
En Rez de jardin, une entrée avec placard, un vaste séjour avec une belle cuisine aménagée et lumineuse, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec véranda, vue magnifique sur les montagnes , une salle d'eau joliment rénovée, de nombreux rangements.
Un magnifique jardin luxuriant et exotique comme on en voit peu entoure cette jolie maison de 1930.
Une belle hauteur sous plafonds à l'étage, parquets, double vitrage, ventilation naturelle, système de récupération eau pluviale, bassin à poissons, possibilité piscine.
Des escaliers extérieurs et porte indépendante permettent d'accéder à l'étage.
Plusieurs stationnements sur la propriété et à l'extérieur également, et possibilité de création de garage si besoin.
Niveau praticité, aller à l'école Moretti à pied est un véritable plaisir, le bus devant la maison également ainsi que les commerces de st antoine et de la pignata pas loin!
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 110 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Sud-ouest
- Vue Montagnes
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 02/06/25
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 2 Toilettes
- 5 Parkings extérieurs
- 2 Salles de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 50 m²
- 1 Terrain 530 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 140 €
- Charges de copropriété150 € / An
- Loi Carrez110 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2423€ ~ 3279€
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- Pas de procédure en cours