CARRE D'OR NICE 2 pièces 33 M²

APPARTEMENT NICE CENTRE / CARRE D'OR

IDÉAL ÉTUDIANTS PROXIMITÉ GRANDES ÉCOLES OU PROFESSION LIBÉRALE

Appartement situé dans une résidence de haut standing avec gardien, au cœur de Nice, dans le quartier prestigieux de la Place Masséna. Cet emplacement central, à quelques pas des grandes écoles, des transports, des commerces et de la promenade des Anglais, offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville.

L'appartement se trouve dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un service de conciergerie, idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et tranquillité. Il constitue un choix judicieux pour un étudiant, une profession libérale souhaitant exercer en centre-ville, ou un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité.

Grâce à sa situation stratégique et à la qualité de la résidence, ce bien offre un rendement locatif très intéressant, avec un potentiel important en location étudiante ou saisonnière. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, où l'alliance du standing et de la rentabilité assure une valeur sûre à long terme.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 34 m²
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-chaussée
• Exposition Sud-est Sud-ouest

Pièces

• 1 Chambre
• 1 Cuisine

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 272 €
• Charges de copropriété1 655 € / An
• Loi Carrez33.69 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours