Vente Appartement - Nice Acropolis
NICE ACROPOLIS - Dans une résidence sécurisée et de bon standing, idéalement située dans le secteur d'Acropolis en pleine transformation, découvrez cet appartement de type 2 pièces d'une surface de 48,40 m², situé au 1er étage et traversant.
Ce bien, aujourd'hui configuré en cabinet médical, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou activité professionnelle (profession libérale). Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une première pièce côté cour bénéficiant d'une agréable loggia fermée, de deux autres pièces lumineuses côté rue, d'un WC indépendant, de deux points d'eau ainsi que plusieurs rangements.
L'appartement est en bon état général, avec une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, apportant une belle luminosité naturelle à toute heure de la journée. Vous apprécierez sa localisation stratégique à deux pas des commerces, des transports en commun (tramways, bus) et à quelques pas de la Place Garibaldi. Le quartier Acropolis est en pleine mutation grâce au prolongement de la Coulet Verte, offrant un cadre de vie de plus en plus recherché, mêlant verdure, dynamisme urbain et valorisation patrimoniale.
Une belle opportunité au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi, pour vivre ou exercer en toute sérénité au cœur de Nice, à découvrir sans tarder.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 48 m²
- Chauffage Electrique
- Etat À rafraîchir
- Etage 1er
- Exposition Sud
- Vue Rue
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 09/06/25
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Séjour 15.9 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots25
- Taxe foncière1 072 €
- Charges de copropriété1 083 € / An
- Loi Carrez48.4 m²
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- Pas de procédure en cours