Carré d'Or de Nice, grand 2 Pièces rénové et meublé à 2 pas de l
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Exclusivité. Emplacement de 1er choix sur la zone piétonne, au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des commodités, des commerces et de la plage pour rayonner à pied et profiter pleinement de la riviera.
Dans un petit immeuble de 1947 avec ascenseur, superbe 2 Pièces climatisé de 36 m² en parfait état, récemment rénové avec style, élégance et des matériaux de haut de gamme. Traversant, calme et lumineux, avec belle hauteur sous plafond, il bénéficie d'un séjour 20 m² avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes.
Vendu meublé prêt à l'usage, il est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif car la location saisonnière est autorisée dans l'immeuble.
Honoraires agence 5% charge vendeur. « les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 36 m²
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage 3ème
- Exposition Sud
- Vue Ville
Prestations
- Air conditionné
- Meublé
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- 400 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur20 000 €
- Taxe foncière810 €
- Loi Carrez36 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 349€
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- Pas de procédure en cours