Vente Appartement - Nice Saint-Barthélémy
Belle résidence moderne gardiennée et parfaitement entretenue située sur la colline résidentielle de « Saint Barthélémy », à deux pas de l’emblématique « Villa Arson ». L’environnement est particulièrement calme, à proximité immédiate de toutes commodités, axes de dessertes et tramway. L’appartement, doté de deux pièces principales, ouvre sur une très belle terrasse sud, surplombant un bel espace arboré. Il jouit d'une vue dégagée. Il bénéficie d’une excellente distribution sans place perdue avec une optimisation de l’espace. Hall d’entrée équipé de grandes penderies aménagées, un séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec penderie équipée, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie, un wc indépendant suspendu. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes et luxueusement aménagé : climatisation réversible, baies vitrées neuves double vitrage, volets roulants électriques, meubles de cuisine et appareils électroménagers neufs, parquet du plus bel effet, parement de pierre murale, bel extérieur aménagé. En annexes immédiates, un cellier sur le palier et un placard extérieur sur la terrasse. Véritable coup de cœur ! POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS. Taxe foncière 2024 : 1 240 €. Charges de copropriété : 540 € env trimestriel.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 40 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Neuf
- Etage 1er
- Exposition Sud
- Vue Ville
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Terrasse 8 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 240 €
- Charges de copropriété2 150 € / An
- Loi Carrez40 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-02-14T00:00:00.000000+01:00 : 643€ ~ 869€
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- Pas de procédure en cours