Vente Appartement - Nice Cessole

SOUS-OFFRE ACCEPTEE

NICE - CESSOLLE / CYRILLE BESSET

3 PIÈCES TRAVERSANT SUD-NORD // LUMINEUX // BALCON

Idéalement situé en ÉTAGE ÉLEVÉ d’un IMMEUBLE BIEN ENTRETENU avec ASCENSEUR, cet appartement de 58 m² offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d’une ENTRÉE, d’un SÉJOUR SPACIEUX avec PLACARD ouvrant sur un BALCON EXPO SUD, de 2 CHAMBRES dont une avec PLACARD, d’une CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE, d’une SALLE DE DOUCHE et d’un WC INDÉPENDANT.

CALME & LUMINEUX, ce bien bénéficie également de la CLIMATISATION et d’une CAVE.

Un PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF en SUS du prix de vente à 25.000 euros

EMPLACEMENT PARFAIT, à proximité immédiate des COMMERCES, COMMODITÉS et GRANDS AXES.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 58 m²
• Surface totale 61 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage 4ème
• Exposition Sud
• Vue Rue

Prestations

• Meublé

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Toilettes
• 1 Parking extérieur
• 1 Salle de douche
• 1 Cave
• 1 Séjour 16.81 m²
• 1 Balcon 3 m²
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots292
• Taxe foncière1 309 €
• Charges de copropriété142 € / An
• Loi Carrez57.63 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025-02-04T00:00:00.000000+01:00 : 722€ ~ 978€
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• Pas de procédure en cours