Appartement - 4 pièces - 95.29 m2 -
Splendide 4P - Port Lympia
À Nice, au creux du quartier confidentiel et calme de l’avenue Lympia, à deux pas du port, nous vous offrons l’opportunité unique d’acquérir un magnifique 4 pièces de plus de 95 m² au dernier étage d’une ravissante maison du début du siècle dernier.
Cet appartement est idéalement distribué, et après un bon rajeunissement, il saura devenir le bijou dont vous rêviez !
Avec un magnifique séjour de quasiment 40 m² donnant sur un balcon ensoleillé (plein sud) duquel la vue est agréable et dégagée, ses trois grandes chambres à coucher et sa spacieuse cuisine indépendante de laquelle on a la surprise de découvrir une belle terrasse à ciel ouvert, ainsi que sa salle de bains et ses WC indépendants, il ne manque de rien !
En prime, une cave pour le rangement, et vous ne chercherez pas à vous garer puisqu’il dispose de la jouissance d’une place de parking devant la maison !
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 95 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rafraîchir
- Etage Dernier étage
- Exposition Sud
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 3 Chambres
- 1 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
- 1 Séjour 37.31 m²
- 1 Terrasse 4.4 m²
- 1 Balcon 2.1 m²
- 1 Cuisine
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 818 €
- Charges de copropriété1 920 € / An
- Loi Carrez95.29 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-02-01T00:00:00.000000+01:00 : 1080€ ~ 1470€
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- Pas de procédure en cours