<span class='fw-semibold text-nowrap'>Appartement</span> - <span class='text-nowrap'>Studio</span> - <span class='text-nowrap'>42.76 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <s

STUDIO EXCLUSIVITÉ – NICE – CŒUR DU CARRÉ D’OR

À deux pas de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne, au cœur du prestigieux Carré d’Or, découvrez ce spacieux studio d’environ 43 m² situé au dernier étage (2e sans ascenseur), niché dans un immeuble récemment rénové.

Ce bien, lumineux, séduit par son espace optimisé. Il dispose d’un vaste séjour climatisé avec parquet, agrémenté d’une mezzanine et de grands placards, offrant également un potentiel de transformation en deux pièces.

Décoré avec raffinement, cet appartement est proposé entièrement meublé, offrant un cadre de vie clé en main.

La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, ainsi que la salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, complètent cet agencement fonctionnel.

L’isolation du plafond et les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, faisant de cet appartement un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, ce bien rare bénéficie également de charges très faibles : seulement 360 euros par an.

Un bien coup de cœur, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 43 m²

Prestations

• Air conditionné

Pièces

• 1 Toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Cuisine équipée

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière939 €
• Charges de copropriété360 € / An
• Loi Carrez42.76 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 866€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours