À VENDRE - NICE GARE DU SUD - STUDIO MEUBLÉ ET LOUÉ de 15,66m2 AVEC GRANDE TERRASSE - RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - 95.000€

EXCLUSIVITÉ - Appartement meublé vendu loué de 15,66m2 avec grande terrasse de 6,12m2 situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence étudiante bien entretenue et idéalement située.

Le bien est actuellement loué au profit de la société student factory pour un usage d’habitation meublé au sein d’une résidence étudiante avec services aux terme d’un bail commercial pour une durée de 10 ans ( fin janvier 2028).

Le loyer annuel hors charges et taxes est de 3 670€.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 15,66m²
- Grande terrasse ensoleillée : 6,12m²
- Meublé et totalement équipé.
- Résidence étudiante sécurisée et animée

Idéal pour :
- Investisseurs souhaitant un bien locatif à fort potentiel dont la location est totalement gérée par Student Factory sans vacances locatives.

Situation :
- Proche des universités, transports en commun et commodités
- Environnement dynamique et convivial.

Prix : 99 000 € (honoraires inclus)

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 16 m²
• Etat Neuf
• Etage 3ème
• Disponibilité Loué

Pièces

• 1 Toilettes
• 1 Salle de bains
• 1 Terrasse 6 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots182
• Charges de copropriété1 252 € / An
• Loi Carrez15.66 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 160€ ~ 280€
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• Pas de procédure en cours