Appartement - Studio - 21.85 m² - 177 000 € - À vendre
Nice - Wilson - Beau studio avec climatisation
CHARMANT STUDIO MANSARDÉ CLIMATISÉ AU DERNIER ÉTAGE – QUARTIER WILSON À NICE
Idéalement situé dans le très recherché quartier Wilson à Nice, à quelques pas de la place Masséna, de la Coulée Verte, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce charmant studio mansardé bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la vie niçoise.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois, cet appartement de 21 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet atypique ainsi que son calme appréciable en dernier étage.
L’espace de vie, optimisé et agréable, offre un véritable cocon en plein centre-ville, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine niçoise. Le charme de la mansarde apporte caractère et authenticité à ce bien rare sur le secteur. L’appartement bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable tout au long de l’année.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, actuellement loué en bail meublé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre de Nice.
À découvrir rapidement.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 16 - Charges annuelles : 430 euros
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
Résumé
- Pièces 1 pièce
- Surface 22 m²
- Etage 4ème
- Exposition Ouest
- Disponibilité Loué
- Disponible le 01/03/27
Prestations
- Air conditionné
Pièces
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 11.83 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots23
- Charges de copropriété420 € / An
- Loi Carrez21.85 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440€ ~ 660€
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- Pas de procédure en cours