Appartement - 2 pièces - 46.91 m² - 220 000 € - À vendre
Juan-les-Pins – Dernier étage au calme, à deux pas des plages
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Juan-les-Pins, du centre-ville, des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété intimiste des années 1950 composée de seulement 6 appartements, ce bien offre un environnement particulièrement paisible avec une agréable vue sur la verdure.
Actuellement configuré en 2 pièces, l’appartement offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un 3 pièces selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’environ 40 m² d’espaces annexes comprenant : une possibilité de stationnement au sein de la résidence, des espaces extérieurs complémentaires pouvant être aménagés en terrasse, espace détente, coin technique ou rangement.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial à Juan-les-Pins.
(Description révisée par l'IA)
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 47 m²
- Chauffage Gaz
- Etage Dernier étage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de douche
- 1 Terrain 48.75 m²
- 1 Balcon 2.6 m²
- 1 Jardin
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots5
- Taxe foncière517 €
- Loi Carrez46.91 m²
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- Pas de procédure en cours