NICE / CARRÉ D'OR - Beau 2 pièces en plein cœur du Carré d'Or
Situé en plein cœur du Carré d'Or, cet appartement 2 pièces vous offre une occasion rare de vivre à quelques pas de la Place Masséna, de la Promenade des Anglais et du nouvel hôtel 5 étoiles Maison Albar Le Victoria, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Ce bien traversant et lumineux se situe au 4ème étage (sans ascenseur) et se compose d’un beau séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'une très grande chambre avec des rangements intégrés ainsi que d’une salle de douche avec WC.
L’appartement bénéficie de la climatisation réversible (2024) et du double vitrage, assurant confort et isolation.
Le bien peut être vendu meublé, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien rare et en parfait état dans un secteur très recherché de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 58 m²
- Chauffage Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Etage 4ème
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Séjour 35.85 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière979 €
- Charges de copropriété1 255 € / An
- Loi Carrez58.44 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 645€ ~ 873€
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- Pas de procédure en cours