Appartement - 2 pièces - 34.0 m² -
Dans le cœur du Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe deux pièces avec des prestations haut de gamme, niché au sein d’un discret immeuble niçois.
Vendu clés en main, cet appartement allie élégance, confort et praticité.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour raffiné avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre disposant de rangements sur mesure et une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées. L’ensemble est sublimé par des matériaux et équipements durables et de qualité : parquet, double vitrage PVC, climatisation gainable dans chaque pièce et menuiseries sur mesure.
Un véritable bijou en plein centre-ville, à deux pas du musée Masséna, de la rue piétonne et des plages.
Idéal en pied-à-terre, pour profiter pleinement de la vie niçoise dans un cadre chic et central.
DPE : C - LC : 34 m² - Charges/an : 1 232 € - Nombre de lots : 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 34 m²
- Surface totale 37 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage 1er
Prestations
- Air conditionné
- Meublé
- Double vitrage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour 20.65 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots14
- Taxe foncière694 €
- Charges de copropriété1 232 € / An
- Loi Carrez34 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-02-16T00:00:00.000000+01:00 : 620€ ~ 890€
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- Pas de procédure en cours