Appartement - 2 pièces - 32.57 m² -
NICE COULÉE VERTE/PLACE MASSENA - Grand studio aménageable en 2 pièces, dernier étage - dans résidence de prestige - location saisonnière autorisée
Situé dans un emplacement prestigieux, à seulement 200 mètres de la place Masséna, du tramway et de la Coulée Verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Nice.
Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise parfaitement entretenue avec ascenseur, ce grand studio de 32,5 m² offre une vue imprenable sur les collines et les toits de la ville. Il peut facilement être transformé en un petit deux pièces.
Son exposition ouest et nord et ses grandes fenêtres lui garantissent une belle luminosité. Il est constitué d'une vaste pièce principale servant à la fois de séjour et d'espace nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec toilettes et d'un dressing. Une cave complète l'ensemble.
Un rafraîchissement (peintures, salle de bains et cuisine) permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.
Cet appartement est un excellent investissement car le règlement de copropriété autorise la location meublée commerciale (location saisonnière).
Cet appartement saura séduire les amateurs d'emplacements d'exception. Avec son fort potentiel, il conviendra parfaitement pour un investissement, un premier achat ou pour un pied-à-terre de charme à Nice.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 125 - Charges annuelles : 1347 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 33 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Etat À rafraîchir
- Etage Dernier étage
- Exposition Nord-ouest
- Vue Collines
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains
- 1 Séjour 18.15 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots100
- Taxe foncière1 080 €
- Charges de copropriété1 347 € / An
- Loi Carrez32.57 m²
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- Pas de procédure en cours