RARE À LA VENTE – CIMIEZ / PLACE COMMANDANT GÉRÔME – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET GARAGE
Dans le prestigieux quartier résidentiel de Cimiez à Nice, à deux pas de la Place Commandant Gérôme, découvrez ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin situé dans une petite résidence de standing, parfaitement sécurisée.
L'appartement, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur un salon chaleureux donnant accès à une superbe terrasse de plus de 12 m², véritable pièce à vivre en extérieur.
La chambre dispose de sa propre salle de douche et s’ouvre elle aussi sur la terrasse. Un toilette indépendant, de nombreux rangements, double vitrage, climatisation, viennent parfaire le confort de ce bien.
Points forts :
Appartement fonctionnel et plein de charme
Résidence sécurisée et bien entretenue
Faibles charges : 133€/mois incluant eau froide, eau chaude et chauffage
Garage privé et cave inclus
Proximité immédiate des transports et commodités
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Soumis au statut de la copropriété . Nbre de lots: En cours
Charges mensuelles: 133€ ( chauffage, eau chaude et froide compris)
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 35 m²
- Surface totale 47 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin / 3 étages
- Exposition Ouest
- Vue Verdure
- Construit en 1974
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Meublé
- Stores
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
Pièces
- 1 Entrée 2.54 m²
- 1 Chambre de maître 11.23 m²
- 1 Jardin 12 m²
- 1 Cave
- 1 Garage
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Gare routière
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Mer
- Palais des congrès
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Pistes de ski
- Plage
- Port
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tennis
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété400 € / Trimestre
- Loi Carrez35 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Procédure en cours