Appartement - Appartement - 2 pièces - 45.57 m² -
Coup de cœur à Nice Ouest : dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, beau 2 pièces au calme avec grande terrasse et grand garage fermé.
Au sein d'une résidence récente avec piscine et espaces verts, l'appartement se compose de :
- Séjour lumineux ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse profonde (idéale pour les repas ou la détente).
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot/bar (four, micro-ondes, plaque, hotte, nombreux rangements).
- Chambre confortable avec grand placard coulissant et accès direct à la terrasse.
- Salle de bains moderne avec baignoire, meuble-vasque, WC, armoire et espace buanderie (lave-linge).
- Grand garage fermé en sous-sol (accès sécurisé) pouvant accueillir deux petites voitures.
On aime : la terrasse couverte utilisable toute l'année, la résidence récente avec piscine, le double accès terrasse (séjour + chambre), la cuisine moderne, les rangements, la quiétude du secteur.
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif.
Diagnostics en cours de réalisation.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 46 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-ouest
- Vue Collines
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 10/10/25
Prestations
- Piscine
- Meublé
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de bains
- 1 Terrasse 16 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- 275 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.455 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur15 000 €
- Lots274
- Taxe foncière1 425 €
- Charges de copropriété2 087 € / An
- Loi Carrez45.57 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ ~ 550€
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- Pas de procédure en cours