VENTE 2P - NICE EST - PROCHE COULEE VERTE Idéal Investisseur ou Primo-Accédant
Idéal Investisseur ou Primo-Accédant
Découvrez ce joli appartement, en très bon état, situé au 1er étage d'un ensemble immobilier construit dans les années 1970, offrant un cadre calme avec vue sur cour.
Ses atouts majeurs:
* emplacement idéal :
- à proximité des commerces, des transports en communs – que ce soit le tramway, les bus ou la gare de Riquier - des écoles, des facultés, du centre sportif Jean Bouin, proche du centre ville, du prolongement de la coulée verte !
* Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée.
*Espace optimisé avec une distribution intelligente des pièces pour un confort optimal, savoir:
une entrée, cuisine équipée indépendante, cabinet de toilette, salon, belle chambre avec rangements, grande salle de douche et WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Joli "pied-à-terre" aussi pour une résidence secondaire à proximité de tous les centres d'intérêts et d'activités de la Ville de Nice.
Ne manquez pas cette opportunité!
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 45 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Etat Excellent état
- Etage 1er
- Exposition Sud-est Sud-ouest
- Vue Cour
Pièces
- 1 Chambre
- 2 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Cuisine
- 1 Balcon 6.01 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots222
- Taxe foncière1 048 €
- Charges de copropriété2 160 € / An
- Copropriété en difficulté
- Loi Carrez45.45 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 599€ ~ 811€
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- Procédure en cours