Dernier étage 2 terrasses coulée verte
Niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, face à la coulé verte, 2 pièces traversant avec 2 grandes terrasses à ciel ouvert EST et Ouest procurant une très belle luminosité à cet appartement.
Sans vis à vis, vous apprécierez particulièrement ses vues imprenables sur les collines niçoises, la coulée verte et en latéral une échappée jusqu'à la mer.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une SDB et d'un WC séparé.
Appartement climatisé séjour et chambre, un rafraîchissement est à prévoir. La façade est ravalée , les communs sont en bon état.
Idéalement situé à proximité du tram des commerces une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien pour plus de confort.
Produit rare fort potentiel suite au prolongement de la coulée verte!!
Vendu loué en bail meublé
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 45 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage Dernier étage / 8 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Collines Parc
- Construit en 1968
- Disponibilité Loué
Prestations
- Air conditionné
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Pièces
- 1 Entrée 5.13 m²
- 1 Séjour 20.17 m²
- 1 Salle de bains 3.63 m²
- 1 Toilettes 1.12 m²
- 1 Chambre 8.67 m²
- 1 Cuisine 5.9 m²
- 2 Terrasses 9.8 m², 11.21 m²
- 1 Cave 4.44 m²
- 1 Parking 14 m²
Proximités
- Aéroport 7 kilomètre
- Bus 100 mètre
- Centre ville 200 mètre
- Commerces 100 mètre
- Gare TGV 1 kilomètre
- Mer 600 mètre
- Plage 600 mètre
- Supermarché 200 mètre
- Tram 100 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 270 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur13 500 €
- Lots222
- Charges de copropriété257 € / Mois
- Loi Carrez44.62 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours