Appartement - 2 pièces - 44.0 m² -
NICE OUEST - Napoléon III
2 pièces / Terrasse / vue mer / parking / cave / proche commodités
Exclusivité ! Venez découvrir ce superbe deux pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une superbe terrasse profonde depuis laquelle vous apprécierez la vue sur la mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'un spacieux séjour donnant sur la terrasse. Il est vendu avec un parking privatif et une cave. Un arrêt de bus est situé à l'entrée de la résidence et toutes les commodités sont à proximité immédiate. La promenade des Anglais est à 5 min en voiture et 20 min à pied. Idéal primo-accédant ou pour un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 44 m²
- Eau chaude Chaudière
- Etat Bon état
- Exposition Sud-est Sud-ouest
- Vue Mer
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 01/05/26
Prestations
- Piscine
- Volets roulants électriques
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Parking extérieur
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Terrasse 15.5 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 244 €
- Charges de copropriété2 525 € / An
- Loi Carrez44 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920€ ~ 1300€
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- Pas de procédure en cours