Appartement - 2 pièces - 52.0 m² -
Découvrez ce magnifique appartement de 52 m² situé dans une résidence prisée de Nice : Le Ciel de Fabron ! Ce 2 pièces se compose d'un salon/cuisine et d'une chambre donnant tous deux sur une terrasse exposée ouest. Profitez de ce rez-de-jardin baigné de lumière et sans vis-à-vis dans un écrin de verdure. Cuisine américaine aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez la climatisation pour un confort optimal durant les chaudes journées d'été. En extérieur, une belle terrasse au calme vous attend pour vos repas en plein air.
La résidence offre de nombreuses prestations : la présence d'un gardien jour et nuit, une sécurité renforcée, des terrains de tennis, une piscine et un club house. Confort, tranquillité et intimité garantis. De plus, vous bénéficierez d'une cave à proximité de l'appartement pour plus d'espace de rangement et d'un grand garage de 20m2.
Copropriété de 1196 lots, dont 424 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4316,00 euros.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 52 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Exposition Ouest
- Vue Verdure
Prestations
- Piscine
- Air conditionné
- Double vitrage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Garage
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Terrasse 14 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots999
- Taxe foncière1 462 €
- Charges de copropriété4 316 € / An
- Loi Carrez52 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 810€ ~ 1150€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours