<span class='fw-semibold text-nowrap'>Appartement</span> - <span class='text-nowrap'>2 pièces</span> - <span class='text-nowrap'>50.23 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <
Nice Quartier des Fleurs | Grande terrasse exceptionnelle de 71 m²
OFFRE ACCEPTÉE
Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, idéalement situé à deux pas de la mer, du tramway Alsace-Lorraine et de tous les commerces, découvrez ce spacieux 2 pièces de 50 m² au 1er étage avec ascenseur, au calme sur cour intérieure exposée Est.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Son véritable atout : une magnifique terrasse/jardin de 71 m², rare dans le secteur, offrant un exceptionnel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable coin de vie en plein air.
Le bien est en bon état général mais n'a pas encore révélé tout son potentiel !
Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Un bien rare dans le quartier des Fleurs, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
À découvrir rapidement !
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 50 m²
- Chauffage Convecteur, Gaz
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Etage 1er
- Exposition Est
- Vue Cour
Prestations
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Cave
- 1 Terrasse 71 m²
- 1 Jardin
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots50
- Taxe foncière1 000 €
- Charges de copropriété3 000 € / An
- Loi Carrez50.23 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410€ ~ 1960€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours