F2 - NICE / LIBERATION GAMBETTA -DERNIER ETAGE - BALCON
Joseph Garnier/ Gambetta, dans un immeuble niçois de bon standing sécurisé.
Au 4ème étage sans ascenseur, beau F2 de 28 m² +3 m2 de combles.
L'appartement bénéficie d'un balcon de 4m² avec sa vue dégagée.
L'appartement est composé :
- d'un séjour avec cuisine US donnant sur le balcon à l'ouest.
- chambre, avec accès au balcon.
- SDE + WC.
- une mansarde (Combles) avec velux située juste au dessus de l appartement de 2.79 m2 carrez , 6 m2 au sol pour stocker vos affaires !
idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
A visiter.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 31 m²
- Surface totale 35 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 4ème / 4 étages
- Exposition Ouest
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Interphone
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
Pièces
- 1 Appartement 27.94 m²
- 1 Séjour/cuisine 15.11 m²
- 1 Chambre 9.88 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2.95 m²
- 1 Balcon 4.15 m²
- 1 Grenier 2.79 m²
- 1 Cave 5.73 m²
Proximités
- Autoroute
- Bus 5 mètre
- Centre ville
- Cinéma 5 minutes
- Commerces 5 mètre
- Crèche 100 mètre
- École primaire 3 minutes
- École secondaire 3 minutes
- Garderie
- Gare 5 minutes
- Gare routière
- Gare TGV 5 minutes
- Hôpital/clinique
- Médecin 3 minutes
- Mer 8 minutes
- Parc
- Piscine publique
- Plage 8 minutes
- Port
- Salle de sport 5 minutes
- Supermarché 10 mètre
- Taxi
- Tennis
- Tram 5 minutes
- Université 15 minutes
- Parking public 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière480 €
- Charges de copropriété86 € / Mois
- Loi Carrez27.94 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 527€ ~ 714€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours