NICE - 2 pièces proche Tram Gorbella
Nice Cessole - Saint Barthélemy
Découvrez ce charmant 2 pièces de 32,55 m² Loi Carrez, idéalement agencé. En bon état général, il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d’une chambre avec dressing et d’une salle de douche avec fenêtre.
Situé en étage avec ascenseur, dans une copropriété aux parties communes déjà votées et réglées, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Transport : Tramway L1, Bus 57 et 8+
Universités/Ecoles : Faculté des Sciences Valrose, Villa Arson, HETIS
Ancien loyer : 710 €/mois ( vendu libre)
Nombre de lots :NC
Aucune procédure en cours à notre connaissance.
???? Une belle opportunité à ne pas manquer !
Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0zxi0ZSIHBfOBFd8p-ijkH
Les informations concernant ce bien sont disponible sur le site.georisque.com
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 33 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème / 5 étages
- Exposition Nord
- Vue Ville
- Construit en 1956
- Année de renovation 2021
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
Pièces
- 1 Cuisine équipée 5.05 m²
- 1 Séjour 14.45 m²
- 1 Chambre 8.25 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.8 m²
Proximités
- Autoroute 2 km
- Bus 50 mètre
- Commerces
- École primaire 300 mètre
- Médecin 50 mètre
- Parc
- Parking public
- Salle de sport
- Supermarché 100 mètre
- Tennis
- Tram 200 mètre
- École secondaire
- Mer 2 km
- Plage
- Université 500 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 160 377,36 € honoraires exclus
- Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur9 622,64 €
- Taxe foncière864 €
- Charges de copropriété73 € / Mois
- Loi Carrez32.55 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 690€ ~ 970€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours