Appartement - 2 pièces - 38.39 m² - 180 000 € - À vendre
Au 1er étage d'une authentique maison niçoise de quatre appartements seulement, ce 3 pièces de 48 m² au sol offre ce que l'on trouve rarement dans le même bien : deux extérieurs, de la lumière toute la journée et une vraie tranquillité de voisinage.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée est — idéale pour profiter du soleil dès le matin. Côté ouest, un jardin privatif permet de profiter du soleil jusqu'au coucher. La cuisine semi-ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial.
La chambre bénéficie d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'enfant. L'ensemble révélera tout son potentiel après rénovation, ce qui laisse une totale liberté pour créer un intérieur à votre image.
Une cave vient compléter ce produit rare sur le marché.
(Description révisée par l'IA)
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 38 m²
- Surface totale 48 m²
- Chauffage Poêle, Granulés/Pellets de bois
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rénover
- Exposition Est
Prestations
- Double vitrage
Pièces
- 1 Chambre
- 1 Jardin
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Loi Carrez38.39 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1680€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours