MENTON PLACE DU CAP 3 PIECES
Donnant sur la place du Cap à proximité du quai Gordon Bennett agréable trois-pièces meublé sur deux niveaux.
Au premier niveau pièce de vie donnant sur la place avec salle d’eau WC.
Deux chambres dont une d’enfant au deuxième niveaux.
Accès privatif. Lot numéro 2. Total lots 8.
Localisation d'exception et fort potentiel d'investissement
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique et touristique. Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux restaurants, du port, de la plage des Sablettes et de la gare de Menton-Garavan. De plus, la frontière italienne se trouve à seulement 1 km.
Grâce à sa configuration et à sa situation idéale, ce bien offre un cadre de vie parfait pour une famille. Il constitue également une excellente opportunité pour de la location longue durée ou de la location saisonnière (courte durée) tout au long de l'année.
Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : http//georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 40 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Etat Bon état
- Etage 1er / 3 étages
- Exposition Nord-ouest
- Vue Village
- Année de renovation 2026
- Disponibilité Libre
Prestations
- Four
- Lave-linge
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Télévision
- Vaisselle
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 16.4 m²
- 2 Chambres 7.66 m², 13.16 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 1.68 m²
- 1 Salle de douche 1.42 m²
Proximités
- Bus 100 mètre
- Centre ville
- Commerces
- Mer
- Parking public 50 mètre
- Plage 50 mètre
- Route principale 200 mètre
- Port 50 mètre
- Supermarché 30 mètre
- Salle de sport 100 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière376 €
- Charges de copropriété120 € / Trimestre
- Loi Carrez40.32 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1330€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours