3 pièces atypique MUSICIENS, terrasse, garage.
Idéalement situé dans le quartier des Musiciens dans un bel art déco à 600m des plages, proche du tram et de la gare appartement traversant de 3 pièces avec 2 salles de douche et 2 WC.
Appartement de 29 m² loi Carrez et 43 m² habitable.
Vous serez séduit par cet appartement ATYPIQUE entièrement rénové en duplex avec un grand garage attenant et une grande terrasse.
En RDC, un séjour / cuisine entièrement équipée donne sur une terrasse de 15m² à ciel ouvert sur cour au calme , une chambre, uns SDD avec WC.
A l'étage une chambre avec sa SDD et son WC.
L'accès à l'appartement très pratique peut se faire par les communs ou par le garage accès privatif. Possibilité de stationner une deuxième voiture devant le garage.
Climatisation gainable, Une cave complète ce bien.
Appartement idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière, vendu meublé et entièrement équipé.
Possibilité 6 couchages, très bonne rentabilité en saisonnier.
Produit très rare sur le marché , opportunité à saisir!
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 44 m²
- Surface totale 76 m²
- Chauffage Central, Gaz, Collectif
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée / 4 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Cour Rue
- Année de renovation 2020
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 12.92 m²
- 2 Chambres 7.26 m², 10 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 2.7 m², 3.72 m²
- 1 Couloir 4.91 m²
- 1 Escalier 2.28 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Terrasse 17 m²
Proximités
- Aéroport 7 km
- Bus 200 mètre
- Centre ville 500 mètre
- Gare TGV 300 mètre
- Mer 600 mètre
- Plage 600 mètre
- Supermarché 200 mètre
- Tram 300 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière813 €
- Charges de copropriété203 € / Mois
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours