Nice Centre-Ville – Proche Iconic Dernier étage, traversant Est-Ouest avec balcon filant – Idéal colocation
Nice Centre-Ville – Proche Iconic
Dernier étage, traversant Est-Ouest avec balcon filant – Idéal colocation
Notre agence vous propose cet appartement situé en plein cœur de Nice Centre-Ville, à proximité immédiate d’Iconic, des commerces, transports et commodités.
Au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d’un agréable balcon filant accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis une chambre.
Initialement configuré en 3 pièces, le bien a été transformé en 5 pièces et se compose d’une cuisine ouverte sur salle à manger, de 4 chambres dont une pièce aveugle aménagée en chambre d’appoint, d’une salle de douche avec coin buanderie, ainsi que d’un WC indépendant.
Son emplacement central, sa distribution fonctionnelle, son exposition traversante et son nombre de couchages en font un bien idéal pour une colocation, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Nice.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 62 m²
- Surface totale 68 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage Dernier étage / 5 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Ville
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Digicode
- Interphone
Pièces
- 4 Chambres 6.25 m², 8.73 m², 9.27 m², 13.31 m²
- 1 Séjour/cuisine 13.17 m²
- 1 Toilettes 1.1 m²
- 1 Balcon 5.33 m²
- 1 Salle de douche 3.79 m²
- 1 Entrée 2.29 m²
- 1 Dégagement 4.56 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière856 €
- Charges de copropriété140 € / Mois
- Loi Carrez62,47 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours