Appartement - 3 pièces - 81.08 m2 -
NICE. GROSSO-RUE DE FRANCE
Nous vous proposons cet élégant trois pièces traversant de 81 m² à rénover. Il se niche dans une résidence Art Déco calme et arborée, à deux pas de la mer/plages (La Vela), du Negresco, des restaurants, des activités nautiques, du tramway/bus, des commerces, de la piscine publique et des écoles.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec WC, d’un WC séparé, d’une terrasse sud et d’un balcon nord.
Une cave est incluse.
Une opportunité rare à saisir !
À VISITER ABSOLUMENT
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 81 m²
- Surface totale 95 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rafraîchir
- Etage 2ème
- Exposition Sud
- Vue Ville
- Disponibilité Occupé
- Disponible le 29/04/25
Prestations
- Air conditionné
- Volets roulants électriques
Pièces
- 1 Chambre
- 2 Chambres de service
- 1 Salle de bains
- 1 Cave
- 1 Séjour 21.78 m²
- 1 Terrasse 10.3 m²
- 1 Balcon 3.8 m²
- 1 Cuisine équipée
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots60
- Taxe foncière1 300 €
- Charges de copropriété1 660 € / An
- Loi Carrez81.08 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025-03-19T00:00:00.000000+01:00 : 1488€ ~ 2014€
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- Pas de procédure en cours